Фонды инвестирования и строительства

Для

  • IT Компаний
  • Застройщиков в начале их деятельности
  • Физическим лицам — инвесторам в недвижимость

Фонды инвестирования и строительства — это портфель инвестиций, который созданы с целью инвестирования в строительство с дальнейшим приобретением части здания. Такая система довольно популярна, если застройщики остро нуждаются в капиталовложениях для успешной реализации проекта.

В то время как сами инвесторы, которые являются в большинстве своем физическими лицами, вкладывают небольшие относительно общей стоимости проекта суммы в строительство для приобретения конечного продукта (квартира, офис).

При надлежащем количестве инвесторов компания-застройщик после реализации объекта минимизирует затраты на маркетинговые кампании, дополнительную работу отдела продаж для сбыта.

В такой системе инвестирования задействованы 4 стороны, а именно: собственник, застройщик, доверитель и управитель. Собственник владеет землей, на которой будет происходить строительство объекта. Застройщик — юридическое лицо, которое обладает полномочиями на выполнение строительства.

Иногда собственник и застройщик — это одно юридическое лицо, что значительно упрощает процесс строительства. В противном случае, между сторонами заключается договор, который является подтверждением полномочий для строительства у компании-застройщика.

Доверитель — это фактический инвестор, юридическое или физическое лицо, которое вкладывает собственные средства в недвижимость с целью ее покупки при завершении строительства объекта.

Управитель — это компания-координатор между доверителем и застройщиком, которые непосредственно владеет фондом финансирования строительства. Данная организация занимается сбором средств с целью дальнейшего инвестирования в строительство того или иного объекта. Ее может представлять банк или финансовая организация (компания по управлению активами). Фонд финансирования строительства действует в интересах доверителя, вкладывая его средства от его имени в процесс строительства.

Основными преимуществами для доверителя является отсутствие налогообложения, так как покупка недвижимости происходит напрямую от компании-застройщика. Также, данная система четко регламентирована в законодательстве, что дает большие гарантии для инвестора.

У доверителя есть полномочия контроля выполнения обязательств застройщика, что дополнительно представляет возможность проверить состояние объекта, в который инвестировали.

Constanta Venture предоставляет спектр услуг в качестве фонда финансирования строительства. При инвестировании в недвижимость, которая находится в процессе строительства, велики риски попасться на мошенников, недобросовестного застройщика или столкнуться с рядом проблем при фактическом вложении средств.

Constanta Venture предоставляет консультационные услуги на этапе выбора застройщика. Предприятия, которые представляют застройщика тщательно отобраны и проходят ряд проверок перед началом сотрудничества. Таким образом, партнерами Constanta Venture становятся только надежные предприятия, которые гарантируют успешный результат инвестирования.

Фонды в управлении

Сейчас в управлении ООО «КУА «Константа Венчур Инвест» находится 7 инвестиционных фондов:

1. ПАТ «ЗНВ КІФ»ТВІЙ ВЛАСНИЙ ДІМ»
2. АТ «АТРІУМ»
3. АТ «ТУЛУМ»
4. АТ «АКТИВ КАПІТАЛ»
5. АТ «ГЕРМЕС»
6. АТ «ОЙЛ КЕПІТЕЛ»
7. АТ «НЬЮ ІНВЕСТ КАПІТАЛ»

Преимущества сотрудничества с нами

Сильные стороны работы с инвестиционными фондами выделяют нас среди других компаний на рынке. Подбор особого подхода к каждому конкретному случаю, солидарная ответственность за результаты деятельности — основные преимущества работы с КУА.

ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ В НАШЕМ ОФИСЕ

Обратный звонок

ООО «КУА» Константа Венчур Инвест «привлекает инвестиции и предлагает комплексные решения для вашего бизнеса

ИНФОРМАЦИЯ
  • Ивано-Франковск, ул. Вячеслава Черновола, 7
Заказать обратный звонок
  • Киев, Спортивная пл., 1А, оф. 1721 (бизнесс-центр Gulliver)
Заказать обратный звонок